Свайно-винтовой фундамент - плюсы и минусы от эксперта

Винтовые сваи

Такие опоры полностью исключают большие объемы земляных работ, с которыми приходится сталкиваться при закладке заглубленных монолитных оснований. Винтовые сваи используют на всех типах почв. Исключение составляют только крупнообломочные или скальные грунты.

Опора по конструкции схожа с садовым буром. Она представляет собой стальную трубу с режущими лопастями и заостренным концом. В отличие от бура, свая при завинчивании не вынимает грунт, а лишь уплотняет его. Выбор диаметра трубы, толщины стенки или длины трубы зависит от типа почвы и конструкции будущего строения. Сваи имеют следующие параметры:

диаметр трубы от 10 до 30 см;
диаметр лопасти от 25 до 80 см;
толщину стенок от 3,5 до 10 мм;
толщина лопасти от 4 до 12 мм;
длина сваи от 0,25 до 2,5 м.

Такие опоры способны выдерживать несущую нагрузку от 4 до 60 тонн. Верхняя часть трубы (пятка) имеет круглую, U-образную или прямоугольную форму. Наружная поверхность столбов покрывается антикоррозионным покрытием.

Варианты применения

Стальные трубные колонны позволяют сооружать 4 типа фундаментов:

установка свайных опор под каждый несущий элемент каркасного здания;
устройство свайной ленты в виде стального или железобетонного ростверка;
свайное поле под заливку железобетонной плиты;
одиночные опоры под строительство пристройки или отдельных элементов здания.

Целевое применение металлических свай определяется диаметром трубы и размером лопастей. В маркировке изделий первая цифра указывает на размер трубной колонны, вторая — на лопасть. В зависимости от этих показателей рекомендуется использовать:

трубу 76 мм для легких ограждений и отдельных столбов;
89 мм для навесов, веранд, беседок и укрепления кирпичных колонн;
108 мм для зданий каркасного типа и легких домов из бруса;
133 мм для сооружений из бревна или пеноблоков.

При этом наилучшей несущей способностью обладают двухвинтовые сваи с нижним литым наконечником. После ввинчивания опор их внутренняя полость необходимо залить бетонной смесью, не армируя.

Как оценить нагрузки на свайно-винтовой фундамент?

В оценку параметра включают массу всех стройматериалов, которые использовались при возведении дома, вес интерьера в доме (мебель, электроприборы и т.п.). Добавляют внешние нагрузки (снеговые в первую очередь).

Точно рассчитать суммарную нагрузку очень сложно. Но примерно понять, какая нагрузка будет создаваться на свайный фундамент можно.

Например, информацию можно посмотреть на картинке:

Несколько пояснений:

Чтобы оценить массу стен, можно внести два варианта: материал для внутренних перегородок и для наружных стен, ведь они различаются как стройматериалом, так и толщиной.
Тоже самое касается и перекрытий. К примеру, для чернового пола и для чердака.
Указывают тип кровельного материала и площадь крыши. Каждому виду кровли присуща своя стропильная система и обрешётка. Поэтому вес различается.

Перед строительством стен сваи основания обязательно обвязывают. Если для обвязки применяют деревянный брус, то его включают в площадь стены. А вот когда для обвязки используют профиль из металлопроката либо обустраивают монолитный железобетонный ростверк, то нагрузка на фундамент из свай будет немаленькая.

В таком случае при расчёте оценки нагрузки указывают параметры обвязки.

Остальные подсчёты в калькуляторе проведутся самостоятельно. Окончательное значение общей нагрузки на фундамент выдаст калькулятор в килограммах и тоннах.

Пример расчета стоимости свайного фундамента

В качестве примера расчета свайного фундамента под каркасный дом взят проект здания, площадь которого составляет 150 кв. м (10 на 15 м). Пусть шаг закрутки равен 2,5 м. Тогда строителям понадобится около 20 свай диаметром 11 см.

Вычисление несущей способности здания

Площадь в 150 кв. м, предполагает удельный вес каркасного дома, равный 350 кг/м. В таком случае масса строения составит 52,5 т

Приняв во внимание количество свай, нужно провести приблизительный расчет несущей способности объекта

Согласно характеристикам, одна свая может выдерживать нагрузку в 5 т. В результате 20 свай, умноженные на 5, дают 100 т. Это и есть максимальная нагрузка, которую будет оказывать строение на основание.

Как рассчитать стоимость

Сегодня на рынке сваи стоят порядка 1800 рублей за 1 шт. В итоге на сваи потребуется 36 000 рублей. Если прибавить к этому цену оголовков (200 рублей за единицу) то получится 40 000 рублей. Помимо этого, необходимо посчитать стоимость бетона, антисептических растворов, рубероида.

Рассчитать общую стоимость свайного фундамента каркасного дома несложно. Все зависит от материалов, которые будут использоваться в строительстве. Можно сказать одно – фундамент на сваях стоит гораздо дешевле ленточного и столбчатого. Даже если используются одинаковые материалы.

К примеру, стоимость ленточного фундамента для дома площадью 150 кв. м составит 120 тыс. рублей. Такая цифра получается, если рассчитывать цену исходя из средней рыночной стоимости бетона – 2000 рублей за 1 куб. Эти деньги уйдут только на приобретение бетона.

Как оценить нагрузки на свайно-винтовой фундамент?

Например, информацию можно посмотреть на картинке:

Несколько пояснений:

Чтобы оценить массу стен, можно внести два варианта: материал для внутренних перегородок и для наружных стен, ведь они различаются как стройматериалом, так и толщиной.
Тоже самое касается и перекрытий. К примеру, для чернового пола и для чердака.
Указывают тип кровельного материала и площадь крыши. Каждому виду кровли присуща своя стропильная система и обрешётка. Поэтому вес различается.

В таком случае при расчёте оценки нагрузки указывают параметры обвязки.

Технология возведения фундамента

Для обустройства фундамента по данной методике потребуются специальные сваи. Их диаметр и длина подбираются с учетом особенностей строящегося объекта. У основания трубы имеется несколько лепестков, которые позволяют вкручивать их подобно саморезу. На большинстве типов почв работы ведутся вручную. Если грунт имеет слишком высокую плотность, то с помощью ямобура в нем сверлятся отверстия, которые заполняются другой породой.

Пользователи часто ищут:

Строим свайно-винтовой фундамент
Отделка цоколя свайно-винтового фундамента
Свайно-ленточный фундамент для дома из газобетона

После установки свай, их верхние части срезаются по одному уровню. Далее они могут быть залиты бетоном (это нужно для увеличения жесткости конструкции). На верхнюю часть трубы приваривается металлическая пластина. Позже на которую укладывается балка или брус.

Устройство фундаментов на винтовых сваях

Возведение подобного фундамента потребует намного меньше времени, чем другие основания. После разметки периметра приступают к закручиванию свай. Работу начинают с углов будущего дома. Это обеспечивает максимальную точность установки промежуточных опор. Перед заглублением сваи на месте установки делают небольшую ямку, куда будет вставляться лопасть. Опора должна быть заглублена так, чтобы лопасть была опущена ниже границы промерзания грунта. Во время процесса закручивания необходимо постоянно отслеживать отклонение опоры от вертикальной оси при помощи строительного уровня. Если придется выкручивать сваю, то помещать ее в это же место нельзя.

После того как сваи установлены, их обрубают на одинаковую высоту и приступают к возведению ростверка — верхней части фундамента, представляющей собой горизонтальную металлическую, бетонную или деревянную ленту. Ростверк связывает между собой все опоры. Его основная задача состоит в равномерном распределении нагрузки от дома на все основание.

При возведении свайно-винтового основания используют незаглубленный (расположенный на поверхности земли) или висячий — находящийся на определенном расстоянии от грунта ростверк. Различают монолитные, сборные или сборно-монолитные конструкции.

Для возведения монолитного ростверка делают опалубку, затем устанавливают на столбы армирующий металлический каркас и заливают его бетоном. Сваи заглубляют в железобетонный ростверк на 10−15 см. Сборный или сборно-монолитный ростверк собирается из готовых железобетонных блоков. Это сокращает время монтажа фундамента, но требует использования техники для установки блоков на сваи.

Металлический ростверк изготавливают из швеллера или двутавра. Он соединяется со столбами посредством сварки. Металл обладает достаточной прочностью и защищает всю конструкцию от провисания. Деревянный ростверк делают из бруса, его применяют для возведения деревянных домов.

Устройство свайного фундамента

Сваи фундамента вкручиваются в заранее утрамбованный грунт. После монтажа не рекомендуется выкручивать сваи обратно. В противном случае, плотность грунта будет нарушена. Вкрутить сваи в этом месте по новой не получится.

Несколько лет назад на рынке появились винтовые сваи, схожие с гигантскими саморезами. В диаметре они могут достигать 5 м. Лопасти таких свай напоминают корабельные винты. Принцип вкручивания можно сравнить с обычными болтами.

Верхняя часть основания имеет вырезанные проемы. Это сделано для упрощения обвязки фундамента. Внутри сваи пустые, как трубы.

Каркасный дом на винтовых сваях строят по двум технологиям: канадской и финской. Оба метода имеют одну общую базу. Различия между ними несущественные. В качестве основного материала каркаса может выступать дерево или метал. Второй вариант более дорогостоящий. Разница составляет примерно 30-35%.

Как и любой другой вид основания, фундамент на сваях, требует грамотного подхода. Это первый этап строительных работ. Перед тем как приступать к основным работам, необходимо изучить характеристики фундамента и возможность его применения в данном регионе.

Применение свайно-винтового основания

Широкое использование таких фундаментов обусловлено возможностью возведения построек на разных, в том числе, проблемных грунтах. Дома со свайными опорами строят на подвижных (пучинистых) грунтах, подтопляемых, торфяных и песочных почвах или на участках, имеющих заметный уклон. Для увеличения прочности основания внутреннюю часть опоры заливают бетоном.

На винтовых опорах возводят деревянные конструкции из бруса или бревен. Небольшой, по сравнению с другими строительными материалами, вес деревянных конструкций позволяет возводить на таком основании дом, имеющий до 2−4 этажей.

Такой фундамент с успехом используется при возведении каркасно-щитовых домов или построек из СИП панелей. При использовании свай с большим диаметром трубы и толщиной стенки можно строить 1 или 2-этажные кирпичные или блочные дома.

Срок службы

Теория доказывает, что бетон служит дольше металла. Целесообразность выбора железобетонных свай оправдана, если строится дом со значительным потенциалом на долгосрочную эксплуатацию. Современные дома по каркасным технологиям не рассчитаны на 100 и более лет, они предназначены на 50-60 лет. По техническому регламенту зарубежных строительных компаний, каркасники могут эффективно служить не более 30 лет. Дальнейшее использование становится небезопасным:

Фундамент теряет прочность;
Портится материал отделки;
Появляются насекомые и портят древесину.

Эффективность работы винтового фундамента определяет стойкость внешнего защитного покрытия и коррозионная активность грунта. Предварительная геологическая разведка на месте застройки иногда показывает высокую степень содержания воды в грунте. В этом случае более подходящими окажется железобетон, на него совсем не влияют такие условия.

Установленные винтовые опоры требуют обслуживания, особенно на участке выхода ствола из земли – это самое уязвимое место. Здесь сезонный подъем почвы постепенно слущивает защитное покрытие, металл начинает ржаветь. Чем чаще поясок будет подвергаться обработке, тем дольше прослужит свая.

Бетонные конструкции стали лидерами по долговременности, благодаря инертности к влаге.

Выбор фундамента

Проанализировав все нюансы, выявив приоритеты выбрать вид основания будет проще. Решающим фактором должен стать проект инженерных и геологических расчетов для фундамента. Инженер-проектировщик сопоставляет информацию по геологии местности с характеристиками строительных материалов, с конфигурацией дома, с весовыми нагрузками.

Чтобы не стать жертвой мошенников, которые с помощью садового бура и профессиональных терминов пытаются убедить заказчика в своей компетентности, стоит обратиться к профессионалам.

Пробным бурением невозможно определить степень устойчивости грунта для фундамента. Это могут определить только инженерные и геологические данные.

Подписывайтесь так же на наш Youtube, группу , . Там много полезного и интересного контента!

Обвязка как технология строительства свайного фундамента

Ростверк – самое сложное в устройстве свайного фундамента. Обвязывание свай брусом оказывает прямое влияние на устойчивость и надежность будущего каркасного дома. Именно обвязка выступает гарантом прочности и долговечности как фундамента, так и всего здания.

По принципу монтажа принято подразделять обвязку на три вида:

При помощи хомутов.
При помощи усаживания на резьбу.
Сварная обвязка.

Описание типов обвязки

По словам профессионалов, самым надежным вариантом является обвязка сваркой. Ее производят при помощи стального швеллера. Первый и второй методы предполагают крепление при помощи деревянных брусьев. Обвязка хомутами может использоваться для швеллера.

Профессиональные строители рекомендуют использовать первые два способа совместно. Так можно увеличить надежность крепления бруса, что положительным образом сказывается на прочности конструкции.

Усаживание бруса на резьбу выполняют следующим образом:

Под брус укладывают двойной слой рубероида, предварительно смазанного олифой.
Брус крепят по бокам при помощи саморезов, а снизу и сверху – шпильками.
После установки бруса его подбивают молотком.
В качестве дополнительного крепления используют боковые уголки (их монтируют по бокам).

Для обвязки хомутами используют прямоугольный брус, который крепят по всему периметру основания. Поверх бруса плотно укладывают другие брусья и тщательно скрепляют. В результате получается своеобразная буква П.

Такая форма носит название хомута. Завершив работу, необходимо проверить надежность крепления. Сварная обвязка более проста в исполнении. Она предполагает крепление стальной балки к стержню.

Дополнительные моменты

Каждый метод обвязки следует выполнить максимально точно. Высота каждого бруска должна быть идентична высоте другого. Саморез должен вкручиваться в центральную часть бруса. Так получится избежать появления трещин в древесине и продлить срок ее службы.

Ширина бруса должна превышать показатель ширины сваи как минимум в два раза. Это позволит максимально прочно закрепить его

Важно проверить качество поверхности бруса. При наличии дефектов или неровных мест их необходимо устранить

По этой причине не стоит торопиться с обвязкой, работу следует выполнять по всем правилам. Лучше приобретать качественный брус. Именно от этого элемента зависит надежность и долговечность всей конструкции.

Выпиливание и состыковка бруса

Винтовой фундамент для каркасного дома может выполняться по еще одной технологии обвязки. Речь идет о выпиливании бруса с последующим креплением. Этот вариант наиболее простой. Главное требование – наличие ровных и абсолютно одинаковых брусьев. Брус просто вкладывают друг в друга при помощи сделанных заранее распиленных пазов.

Такая стыковка проводится под прямым углом. Здесь нужно использовать строительный уровнемер для проверки каждого элемента. Брусья скрепляют таким образом, чтобы один из них располагался сверху, в другой – в нижней части конструкции.

Образовавшееся пустое пространство заполняют джутом. В большинстве случаев один венец кладут непосредственно на фундамент.

Дмитрий, технический директор строительной компании

Мы использовали винтовые сваи уже более чем на 20 объектах. У нас нет оснований сомневаться в их надежности, долговечности и способности выдерживать расчетные нагрузки. Основную проблему с этим типом основания я вижу лишь в том, что некоторые застройщики недостаточно серьезно отнеслись к выбору материалов и соблюдению технологии и, закономерно увидев негативные результаты, поспешили занести винтовые сваи в список ненадежных оснований. Но точно так же можно поступить с любой другой строительной технологией. В действительности фундамент на основе винтовых свай — одно из самых эффективных решений с точки зрения соотношения материальных затрат и конечного результата. Все этого, конечно, при условии соблюдения технологии и лишь в допустимых рамках сферы использования.

Где применяются винтовые сваи

Винтовые сваи из стали применяются для 4-х типов фундамента:

Опоры устанавливаются под каждым несущим элементом каркасного дома.
Обустраивается свайная лента, представляющая собой стальной или железобетонный ростверк.
Обустраивается свайное поле, которое затем заливается железобетоном.
Возведение одиночных опор. Используется для строительства пристроек или некоторых элементов дома.

Свайно-винтовой фундамент считается лучшим для монтажа ограждений.

Диаметр металлической сваи и размер лопасти учитывается при целевом применении.

Если возводятся легкие ограждения и отдельные столбы – диаметр 76 мм.

Лучшая несущая способность у двухвинтовых свай, имеющих нижний литой наконечник. Сваи вначале ввинчиваются в грунт, а потом в их внутреннюю полость вливается бетонная смесь. Армирования не требуется.

Свайно-винтовое фундаментное основание – это лучшее решение при строительстве на пучинистой почве, на участках с высоким уровнем грунтовых вод и заболоченных районах.

Винтовые сваи, цена изделий

Как и любые другие параметры, стоимость высчитывается исходя из условий будущего строительства. Поэтому для каждого отдельного проекта дома будет своя стоимость. Мы возьмем очень маленький проект, чтобы просто наглядно показать схему, каким образом просчитать стоимость. Чтобы вы самостоятельно смогли просчитать стоимость свайного фундамента и для своего проекта. Так вот, наш пример будет следующим: будем рассчитывать стоимость винтового типа фундамента для домика 6 на 6 м. Исходя из того, что оптимальная схема свайного поля должна состоять как минимум из 9 свай. Вот что мы имеем.

Заказчику в зависимости от фирмы и условий нужно будет оплатить монтаж каждой сваи. Стоимость монтажа составит примерно от 650 рублей до 1150 рублей за одну штуку. И прибавить сюда цену самих винтовых свай. Цена винтовых свай зависит от диаметра и длины ствола. Для примера, BC-57, это значит, что диаметр 57 мм и длиной 3 метра будет стоить 1100 рублей с монтажом или же 1200 без такой услуги. Если же изделие выбрано BC-108, то соответственно цена, также для 3-х метрового ствола будет колебаться от 1150 рублей с монтажом изделий и 1350 рублей без такой услуги.

Выбор фирмы для монтажа винтовых свай

Почему существует разница в цене в зависимости от наличия или отсутствия опции монтажа, спросите вы. Все очень просто такой ход рассчитан на стимуляцию покупателя заказать монтаж винтовых свай в этой же компании. Конечно не всегда лучшим решением будет такой выбор, связано это с качеством установки. Необходимо изучить историю установок этой фирмы, ознакомится с отзывами и только после этого принимать окончательное решение в пользу такой опции. Или же наоборот обратиться к другой фирме, которая специализируется именно на монтаже, а не продаже винтовых свай.

В результате для нашего примера стоимость такого типа фундамента составит всего около 20 тысяч рублей

Но обратите внимание, что мы посчитали только стоимость самих изделий и их монтаж. Сюда еще нужно добавить дополнительные расходы на доставку и другие накладные расходы

имейте это в виду.

Конечно, в зависимости от фирмы цены могут разница, но у нас указана средняя цена. Поэтому обязательно узнавайте стоимость всех опций и требуйте подробный отчет, что и сколько стоит.

Расчет стоимости

Что такое винтовая свая

Это стальная труба, в нижней части которой приварены спиралевидные лопасти, а верхней предусмотрено наличие фиксатора или отверстий для закрепления поворотных рычагов. Монтаж свай происходит путем простого вкручивания их в землю, как обыкновенного самореза, до момента достижения твердых слоев грунта ниже точки промерзания.

Возможные варианты исполнения

Самые простые изделия имеют в нижней части косой срез и две короткие лопасти с охватом не более одного оборота поверхности трубы. В таких моделях, во время вкручивания, земля попадает внутрь трубы и в дальнейшем не позволяет залить в полость бетон. Минусы винтового фундамента такой конструкции заключаются в том, его можно применять только для возведения временных зданий и сооружений.

Более дорогие модели выполнены в виде больших шурупов. Их нижний край заострен, а направляющие лопасти доходят до одного метра по длине трубы.

а — самые распространенные, широколопастные сваи; б — сваи с повышенной несущей способностью; в — узколопастные сваи для каменистых грунтов; г — специальные сваи для использования в условиях вечной мерзлоты.

Самые дорогие, но и самые качественные, сваи имеют винтовой оголовок в виде отлитого в форме монолитного изделия. Они обладают повышенной прочностью и устойчивостью к воздействию ржавчины.

Для изготовления свай могут быть использованы обыкновенные водогазопроводные трубы или прокат из легированной и нержавеющей стали. В зависимости от применяемых для изготовления материалов определяется товарная стоимость изделий.

Защита от коррозии

Для обеспечения защиты от ржавчины, поверхность трубы покрывается цинком или другим защитным материалом. Однако, в большинстве случаев, во время монтажа сваи путем вкручивания в грунт, это покрытие повреждается, отчего процесс коррозии будет неизбежным. Для того, чтобы увеличить долговечность конструкции, во внутреннюю полость трубы устанавливается стальная арматура и заливается бетонная смесь.

Винтовые сваи из легированных нержавеющих сталей в дополнительной защите от коррозии не нуждаются, но и стоят они значительно дороже.

Варианты монтажа свай.

Основные критерии выбора свай

При определении оптимального варианта конструкции сваи следует учитывать:

типы грунта в горизонтальном разрезе по результатам инженерно-геодезических изысканий или контрольного бурения;
уровень грунтовых вод с учетом сезонных колебаний;
возможную глубину промерзания почвы;
постоянную и сезонную влажность грунта;
общий вес строительных конструкций возводимого здания;
запас длины свай на возможность горизонтального выравнивания в одной опорной плоскости.

Определение этих параметров позволяет определить преимущества и недостатки материала в каждом конкретном случае и сделать правильный выбор относительно длины трубы, конструкции лопастей, наличия заостренного оголовка и сорт стали, из которого изготовлена свая.

Преимущества и недостатки свайно-винтового фундамента

Можно сделать выводы о преимуществах свайно-винтового фундамента:

Достаточно быстрая установка;
Высокие характеристики качества;
Возможное применение на мягких грунтах, где иные типы фундамента не могут нести большую нагрузку;
Для возведения данного фундамента достаточно минимальное количество рабочей силы с наименьшими затратами на технику;
Экономичная готовая конструкция;
После завершения возведения фундамента возможно начинать основной процесс строительства;
Минимальная усадка 1-3 см. Но это возможно лишь при некорректном монтаже. Идеальный фундамент не способен просесть более чем на 2 мм.
Доказано, что срок службы свайно-винтового фундамента достигает 100 лет.
Облицовка свайно-винтового фундамента может производиться легкими каменными панелями.

Недостатков у данного типа фундамента также немного есть. К ним можно отнести моменты:

Крупное строение с огромной массой, с использованием такого фундамента построить невозможно. Данный вид фундамента примечателен тем, что прекрасно подходит для строительства частного типа.
Невозможный контроль завинчивания свай. В грунте могут быть твердые частицы, которые могут повредить антикоррозийное покрытие, что является гарантией сокращения срока службы свай.
Долговечность винтового типа фундамента, сравнительно с бетонным фундаментом, меньше.
Неравномерность осадки винтовых свай. Даже при правильно выполненном расчете фундамента на винтовых сваях в зависимости от веса строения, усадка отдельной сваи будет производиться неравномерно. В результате трещины, перекосы и подобные неприятности.
Необходимая дополнительная защита основания дома. Утеплить пол подобного строения проблематично. С этой целью разработаны дорогостоящие мероприятия, включающие изготовление цоколя, а также утепления подполья. Помимо этого, не исключаются проблемы с водопроводом, канализацией в зимний период.
Ну и самым значительным недостатком являются негативные отзывы. Спустя пару лет сваи могут начать жить самостоятельной жизнью, а не быть составной частью конструкции. Все просто, по прошествии времени они разбалтываются в почве (если нарушена технология завинчивания или плохо выполнена обвязка).

брусовая обвязка свайно винтового фундамента

Винтовые сваи

диаметр трубы от 10 до 30 см;
диаметр лопасти от 25 до 80 см;
толщину стенок от 3,5 до 10 мм;
толщина лопасти от 4 до 12 мм;
длина сваи от 0,25 до 2,5 м.