Crocus Group
Москва, Воронеж
Крупнейшие объекты: «Крокус Экспо» (1 040 000 кв. м), ТРК Vegas на Каширском шоссе (480 000 кв. м)
За год. Crocus Group отказалась от строительства Trump Tower, которую планировали возвести в подмосковном Красногорске. Однако небоскреб, заложенный в 2014 году, будет достроен. На оставшейся части площадки возле здания Правительства Московской области появится жилье, апартаменты, детские сады, школы, спортивные объекты.
Планы. Араз Агаларов объявил в ноябре 2021 года, что рассматривает возможность провести IPO. Он планирует принять решение в ближайшие год-два.
Mall Management Group
Москва
Крупнейшие объекты: ТРЦ Columbus (277 000 кв. м), ТРЦ «Саларис» (298 000 кв. м)
Инвестиция. Сергей Гордеев инвестировал в Emerging Markets Horizon — компанию по слияниям и поглощениям (SPAC), которая принадлежит «ВТБ Капиталу», а также бывшему топ-менеджеру ВТБ Риккардо Орчелу и FPP Asset Management. Гордеев владеет 7%, этот пакет мог обойтись ему в $20 млн.
Проект. В декабре 2021-го открылась «Павелецкая Плаза» с парком на крыше. Строительство ТРЦ велось более 20 лет, в 2018-м Гордеев выкупил территорию. Общая площадь ТЦ — 73 000 кв. м. Якорные арендаторы — ИКЕА, «Перекресток», «Золотое яблоко».
AFI Development
Москва, Кисловодск, Железноводск
Крупнейшие объекты: ТРЦ «Афимолл Сити» (274 877 кв. м), санаторий «Плаза спа» в Кисловодске (275 номеров)
Проект. В 2021-м введен в эксплуатацию офисный комплекс премиального класса AFI2B у метро «Белорусская». Инвестиции в этот 16-этажный бизнес-центр составили 12 млрд рублей.
Сделка. В сентябре AFI Development подписала с Правительством Москвы договор о реорганизации территории бывшей промзоны «Алтуфьевское шоссе» (29 га). Инвестиции — более 45 млрд рублей. Там будет построено свыше 720 000 кв. м недвижимости.
Цифра. В 2021-м AFI ввела в эксплуатацию более 322 000 кв. м недвижимости, из них 162 500 кв. м в составе ЖК «Сиреневый парк».
Ingka Centres
Москва, Московская обл., Санкт-Петербург, Уфа, Омск и др.
Крупнейшие объекты: «Мега Белая Дача» (303 000 кв. м), «Мега Химки» (211 000 кв. м), «Мега Теплый Стан» (181 000 кв. м)
Бизнес. Входит в Ingka Group (владелец розничной сети IKEA) и управляет 47 торговыми центрами площадью около 4 млн кв. м в 15 странах. В России компания развивает 14 центров под брендом «Мега».
За год. Весной Ingka Group приобрела у компании «Солар Системс» доли по 49% акций в восьми солнечных электростанциях. Целиком все восемь станций оцениваются в 21 млрд рублей. Электростанции будут обеспечивать энергией все магазины IKEA в России.
Самые богатые люди в мире 2022
5-е место — Ларри Пейдж
И сразу же новичок в рейтинге. Кто же такой Ларри Пейдж?
Ларри Пейдж — основатель Гугл
Это 48-летний американский программист, разработчик и предприниматель. Один из создателей самой популярной в мире поисковой системы Google (вместе с Сергеем Брином). Благодаря Гугл’у он и разбогател.
Сейчас Ларри Пейдж также является совладельцем корпорации Alphabet, в которую помимо Google входит и Youtube. Представляете какие огромные деньги приносят только два этих электронных сервиса?
Как и многие миллиардеры, Ларри активно занимается благотворительностью. В 2006-м открыл свой благотворительный фонд. Сумма пожертвований уже превысила $2 миллиарда. Деньги идут на поддержку медицинских и образовательных проектов.
Состояние Ларри Пейджа на 2022-й год составляет $124 милларда. Это как расходы бюджета всей Аргентины за год!
4-е место — Билл Гейтс
Уверен, что в особом представлении этот человек не нуждается и все его знают. Мистер Гейтс известен нам как основатель корпорации Майкрософт.
Причастен ли Билл Гейтс к пандемии?
В 90-е и 2000-е года программное обеспечение именно от Майкрософт доминировало на персональных компьютерах по всему миру (Windows, Office). Благодаря чему Билл Гейтс получил просто баснословное состояние.
Лет десять назад Билл отошёл от управления своей корпорацией и сконцентрировался на благотворительности. Однако, проценты от прибыли компании всё ещё пополняют его банковские счета. Кстати, в 2021-м году развёлся. Завидный жених, в общем.
В 2020-м Биллу Гейтсу начали приписывать некий короновирусный заговор. Целью которого, якобы, является чипирование и контроль над всеми людьми. Так ли это?
Не знаю! Но, только за прошлый год состояние Билла увеличилось $99 миллиардов до $138 миллиардов (за счёт чего такой скачёк, товарищ Гейтс?). При этом, в рейтинге самых богатых людей мира 66-летний Билл Гейтс упал со второй на четвёртую строчку. Ну, дела…
3-е место — Бернар Арно
В тройку самых обеспеченных людей в 2022 году удалось попасть французу Бернару Арно.
За прошлый год капитал Бернара Арно показал рекордный рост
Бернар владеет несколькими известными на весь мир брендами, среди которых:
- Louis Vuitton (продажа одежды, сумок и аксессуаров);
- Moët (популярная марка шампанского);
- Hennessy (популярный алкогольный напиток);
- Givenchy и Kenzo (популярные марки парфюма).
72-летний Бернар Арно единолично владеет этими компаниями. Несколько лет назад он окончательно объединил их в единый холдинг «LVMH». После этого, доход Арно вырос в разы, что и позволило ему стать одним из богатейших в мире людей.
По состоянию на 2022-й год активы Бернара Арно достигли $199 миллиардов, что сопоставимо с бюджетом Турции.
2-е место — Джефф Безос
В далёком 1994-м году Джефф основал площадку для совершения покупок через интернет — Amazon. В 90-е большой конкуренции в этой сфере ещё не было. Вообще никакой конкуренции не было. И, Amazon быстро озолотил Джеффа Безоса.
20 июля 2021 года Джефф Безос на собственном космическом корабле побывал в ближнем космосе
Сегодня Amazon — крупнейшая в интернете торговая площадка, где можно купить всё что угодно: начиная от китайского ширпотреба и заканчивая автомобилями, домами и даже самолётами.
В 2020-м и 2021-м годах, благодаря пандемии люди стали особенно часто делать покупки через интернет. За счёт чего состояние Безоса стало расти ещё быстрее обычного. однако, в середине 2021-го Джефф покинул руководящий пост в компании для того, чтобы заниматься чем-то более интересным.
Джефф Безос с детства увлекается космосом. Он буквально грезит полётами за пределы Земли. У него есть даже своя аэрокосмическая организация Blue Origin. В настоящее время компания разрабатывается сверхтяжелые космические корабли для пилотируемых полётов к Луне и Марсу. В 2021-м году у компании было пять тестовых и коммерческих запусков (корабль «New Shepard 4», все успешные).
Состояние 57-летнего Джеффа Безоса на 2022-й год оценивается в $200 миллиардов. Ещё в прошлом году Джефф считался богатейшим человеком планеты, однако…
Михаил Фридман
69
|
Где и когда родился |
21.04.1964, г.Львов (Украина) |
|
Состояние (млрд дол.) |
14,4 |
|
Образование |
Выпускник Московского института стали и сплавов (1986 г.) |
|
Доходы |
56,2% акций Dea, Vimpelcom 13,22% Turkcell 91,0% — Альфа-Банк 48% — X5 Retail Group Доля в Росводоканале |
|
Занимаемые должности |
LetterOne Holdings – председатель совета директоров «Альфа-Групп» — председатель наблюдательного совета |
Миллиардер родился и вырос в еврейской семье. Родители Михаила были коммунистами, работали в оборонной промышленности. Отца за выдающиеся достижения в сфере электроники удостоили Государственной премии.
В столичный ВУЗ предприниматель поступил со второй попытки. Практически сразу после окончания Московского института стали и сплавов, в 1986 году, началась стремительная карьера. Получив распределение в подмосковный Электросталь, он приступил к работе в конструкторском бюро металлургического комбината. Одновременно занялся предпринимательской деятельностью: организовал совместно с братом Дмитрием компанию, предоставляющую услуги по мытью окон, доставке продуктов, а также фирму по продаже компьютерной техники.
Предпосылками создания огромного холдинга «Альфа-Групп» стали обычные кооперативы – «Альфа-Фото» и «Альфа-Эко», занимавшиеся торговлей копировальных аппаратов и экспортом нефтепродуктов соответственно. «Альфа-Банк» является первым частным банком в России, во главе которого с 1990 года стоит М. Фридман. Немного позже под его началом осталось 37% акций финансового учреждения.
2005 г. – «Альфа-Групп» купила корпорацию Х5, объединяющую сети таких супермаркетов, как «Перекресток», «Пятерочка», «Карусель». Цена сделки – 1 млрд долларов.
По сей день один из самых богатых людей страны предпочитает оставаться в тени, ведет замкнутый образ жизни. Получив израильское гражданство, большую часть времени проводит в Лондоне. Увлекается шахматами, музыкой, кино, любит ездить за рулем. Собирает коллекцию самурайских мечей.
Семейное положение: разведен. Много лет состоял в браке со своей однокурсницей Ольгой. Имеют двоих дочерей, которые проживают в Париже с мамой.
PPF Group
Москва
Крупнейшие объекты: Comcity (185 000 кв. м), БЦ «Метрополис» (113 500 кв. м), индустриальный парк «Южные Врата» (376 500 кв. м)
Трагедия. В марте основатель группы PPF и самый богатый миллиардер Чехии Петр Келлнер погиб в авиакатастрофе на леднике к востоку от Анкориджа (штат Аляска, США). Ему было 56 лет.
Заполняемость. В 2021 году офисный парк Comcity и бизнес-центр «Метрополис» сохранили 100%-ную заполняемость.
Другой бизнес. В деревне Румянцево PPF Real Estate во II квартале 2022 года планирует сдать в эксплуатацию пять корпусов ЖК бизнес-класса homecity, который станет первым жилым объектом в портфеле компании.
Группа «Регионы»
Москва, Сыктывкар
Крупнейшие объекты: «Остров мечты» (350 000 кв. м), «Преображенка» (186 000 кв. м)
За год. Объем торговых площадей сократился более чем вдвое после того, как в мае Сбербанк, ранее кредитовавший строительство ТЦ группы, получил контроль над 19 из 29 ее объектов. Но компании удалось показать рост благодаря «Острову мечты».
Флагман. 2021-й стал первым полным годом работы «Острова мечты». Этот огромный крытый комплекс включает 35 видов развлечений и ландшафтный парк (44 га). Вторая очередь предполагает строительство концертного и банкетного залов, кинотеатра, гостиницы на 410 номеров и детской яхтенной школы.
МКапитал
Москва, Ростов-на-Дону
Крупнейшие объекты: «Охотный Ряд» (63 000 кв. м), «Шоколад» (165 000 кв. м)
Изменение. Доход Занадворова сокращается на протяжении последних лет на фоне падения на 25–35% ставок аренды в одном из старейших торговых центров Москвы «Охотный Ряд», а также роста вакансий в региональных ТЦ.
Прежний бизнес. После закрытия магазинов «Седьмой континент» и «Наш» Занадворов с 2017 года сдает более 100 помещений в аренду продовольственным ретейлерам.
Партнер. Доля 10% в ООО «Манежная площадь», владеющем ТЦ «Охотный Ряд», принадлежит компании «Сбербанк Инвестиции».
Синдика
Москва, Сочи, Ставрополь, Краснодар и др.
Крупнейшие объекты: Radisson Collection Paradise Resort & Spa в Сочи (508 номеров), ТЦ «Южный» в Ставрополе (49 900 кв. м)
Портфель. Основной арендный доход группа «Синдика» получает от 40 региональных рынков и торговых центров, а также от гостиниц на Черноморском побережье.
Цифра. Доход «Синдики» от гостиниц вырос в 2021-м почти на 25%.
Площадка. В 2017 году сгорел принадлежащий «Синдике» одноименный торговый центр на 65-м км МКАД. В 2021-м президент группы Олег Эскиндаров рассказал журналистам, что «Синдика» планирует застроить участок жилой и коммерческой недвижимостью совместно с группой «Самолет».
Адамант
Санкт-Петербург и Ленинградская обл.
Крупнейшие объекты: «Континент на Звездной» (115 340 кв. м), «Заневский каскад» (117 630 кв. м), ТРК «Балканский» (85 000 кв. м)
Изменения. Борис Берсон, которому принадлежало 13% долей «Адаманта», вышел из состава акционеров холдинга 1 декабря 2020 года. В мае 2021 года СКР предъявил ему обвинение в разрушении особняка XVIII века. Ущерб от бездействия бизнесмена, владевшего зданием, следствие оценило в 39 млн рублей.
Проект. «Адамант» планирует построить три 100-метровые офисные башни на юге Санкт-Петербурга на месте существующих торговых площадей в Купчино. Общая площадь комплекса составит 283 800 кв. м.
Riverstretch Trading & Investments
Москва
Крупнейшие объекты: Бизнес-центры Nordstar Tower (135 000 кв. м), «Белая площадь» (110 600 кв. м) и «Вивальди Плаза» (100 600 кв. м)
История. Павел Ващенко и Валерий Михайлов — выходцы из инвестгруппы «Регион», в 2014 году решившие заняться собственным бизнесом. В 2017–2018 годах они получили за долги от основателя «Донстроя» Максима Блажко бизнес-центр Nordstar Tower и торговый центр «Щука», а от экс-миллиардера Бориса Минца — O1 Properties, управляющую 11 бизнес-центрами.
Другой бизнес. Компания Vos’hod (RT&I принадлежит 70%) реконструирует здание Центрального телеграфа и строит жилой комплекс в партнерстве с Armani/Casa.
Millhouse
Москва, Омск
Крупнейшие объекты: БЦ «Крылатские Холмы» (108 040 кв. м), БЦ «Белые Сады» (93 940 кв. м), БЦ «Четыре ветра» (33 698 кв. м)
Проект. Деловой центр «Сколково парк» — шесть офисных зданий общей площадью 212 000 кв. м — строит в Сколково Millhouse. Инвестиции составят $550 млн. Завершить проект планируется в IV квартале 2023 года.
Планы. Роман Абрамович в феврале 2021 года зарегистрировал в Карелии и Геленджике компании для развития гостиничных объектов. Первая купила участок на берегу Ладожского озера для базы отдыха, а компания в Геленджике планирует создать люксовую гостиницу.
Malltech
Санкт-Петербург, Новокузнецк, Уфа
Крупнейшие объекты: ТРЦ «Планета» в Уфе (169 000 кв. м), ТРЦ «Планета» в Новокузнецке (162 000 кв. м), ТРЦ «Аура» в Новосибирске (152 000 кв. м)
Сделка. В конце ноября Malltech получила одобрение ФАС на покупку ТРЦ «Жемчужная Плаза» (93 000 кв. м) в Санкт-Петербурге у финского строительного концерна SRV и китайской Shanghai Industrial Investment Company.
Новый бизнес. Компания создала подразделение Malltech Lab. Оно занимается разработкой продуктов для цифрового управления бизнесом ТРЦ. Malltech планирует развивать это как отдельное бизнес-направление.
Самый богатый человек в мире в 2022 году
Самым богатым жителем Земли в 2022-м году стал Илон Маск. А ведь ещё год назад он даже не входил в пятёрку рейтинга миллиардеров. Что же способствовало такому успеху?
В прошлом году Илон Маск справил 50-летний юбилей. За свою жизнь, уроженец Южно-Африканской Республики уже успел сделать очень многое. Давайте по-порядку.
Илон Маск: гений, миллиардер, филантроп (но курил «травку» в прямом эфире)
С детства Илон увлекался фантастикой, программированием и передовыми технологиями. В школе хорошо учился, но был достаточно замкнутым парнем. Что называется — заучка или «ботан».
Отучился на физика и экономиста. А дальше — занимался программированием. Первым крупным успехом Илона Маска успехом стал PayPal. Эта электронная платёжная система является одной из самых популярных в мире и по сей день. Созданная Маском программа для платежей принесла ему $180 миллионов, что и стало стартовым капиталом для последующих бизнесов: строительство солнечных электростанций, развёртывание спутникового интернета, создание сверхскоростной сети городского транспорта.
Сейчас мы также знаем Илона Маска как создателя автоконцерна Tesla. Кто бы что не говорил, но за электромобилями — будущее. Илон Маск ещё в 2000-х понял это и создал свою компанию по разработке, созданию и продаже электромобилей.
Сегодня компания Маска продаёт по миллиону автомобилей в год. Причём темпы роста продаж просто бешенные. Ведь спрос на электромобили резко растёт. Вы знали, к примеру, что более 70% от всех проданных автомобилей в Норвегии — это электромобили? А ведь Норвегия — страна с холодным климатом (а значит повышенной нагрузкой на батареи электромобиля).
Космическое богатство
Безусловно, Tesla принесла Илону Маску огромный успех. Однако, сам он сейчас сконцентрирован на другом. Как и Джефф Безос, Илон Маск грезит межпланетными космическими полётами. И, добился неплохих результатов в освоении космоса.
Аэрокосмическая компания SpaceX по итогам 2021-го года запустила в космос больше ракет, чем NASA и Роскосмос вместе взятые (31 запуск, все успешные, 3 запуска с людьми на борту). Компания первой добилась возможности многоразового использования ракет-носителей. За счёт этого удалось значительно снизить расходы на каждый новый запуск и получить массу коммерческих заказов (на запуск спутников).
Но главная цель Маска прямо сейчас — это покорение Марса. Уже в этом, 2022-м году планируется первый запуск сверх-тяжелого космического корабля SpaceX на Марс. Туда полетит оборудование, модули и материалы для будущих колонистов красной планеты. Далее, по планам Илона Маска в 2023-2024-м на Марс должны отправиться уже до ста людей. Лично я с нетерпением буду ждать этого момента.
Активы Илона Маска по состоянию на 2022-й год составляют $272 миллиарда. Эта цифра близка к расходам всего бюджета России за год. Поистине космические цифры для покорителя космоса!
